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關于明確國有土地使用權出讓契稅計稅依據的批復

時間:2010-12-20來源:中國注冊稅務師協會作者:中國注冊稅務師協會閱讀次數:
北京市地方稅務局:
  你局《關于國有土地使用權出讓契稅計稅依據確定問題的請示》(京地稅地[2009]124號)收悉。經商財政部,現批復如下:
  根據《財政部國家稅務總局關于土地使用權出讓等有關契稅問題的通知》(財稅[2004]134號)規定,出讓國有土地使用權,契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。對通過“招、拍、掛”程序承受國有土地使用權的,應按照土地成交總價款計征契稅,其中的土地前期開發成本不得扣除。


  國家稅務總局
  二00九年十月二十七日

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